Biuro LEGATUS oferuje kompleksową obsługę procesów związanych z gospodarowaniem nieruchomościami.
W szerokim rozumieniu problematyka związana z rynkiem nieruchomości posiada specyficzny, właściwy dla zagadnień z tego obszaru, wymiar, który w istotny sposób kształtuje zaangażowanie zawodowe. Stawia bowiem wymaganie rzetelnego i stale pogłębianego przygotowania w ramach kształcenia podyplomowego z zakresu stosunków cywilno-prawnych, form władania nieruchomościami, technik wyceny, budownictwa i kosztorysowania, ekonomicznej oceny efektywności inwestycji, a także konkretnej wiedzy i umiejętności z obszaru psychologii komunikacji oraz sztuki argumentacji.
Nasza wiedza, kompetencje, a przede wszystkim ponad piętnastoletnie doświadczenie zawodowe w branży, budujące profil naszego biura, pozwalają klientom w sposób skuteczny i bezpieczny podejmować decyzje w obszarze rynku nieruchomości. Jako inżynierowie wykorzystujemy rozległą wiedzę z zakresu opracowywania danych związanych z funkcjonalno-budowlanymi i rynkowymi aspektami każdego obiektu, pozwalającą na efektywną pracę w jak najszerzej pojętym gospodarowaniu nieruchomościami.
Chętnie bierzemy udział w ciekawych projektach i podejmujemy interesujące zawodowo zlecenia, niekiedy wyjątkowo skomplikowane, aby służyć swoim klientom specjalistyczną wiedzą, fachowymi umiejętnościami i doświadczeniem.
W naszym biurze dokładamy starań, aby promować prestiż zawodu. Posiadamy ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej z tytułu wykonywanej działalności gospodarczej.
Jesteśmy członkiem stowarzyszeń branżowych:
– Stowarzyszenia Pomorskiego Pośredników w Obrocie Nieruchomościami – SPPON
– Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości – PFRN
Wykonujemy następujące usługi:
- obsługujemy transakcje na rynku nieruchomości w zakresie kupna, sprzedaży, zamiany, najmu, wynajmu,
- zapewniamy bezpieczeństwo transakcji klientom, którzy sami wskazali odpowiadającą im nieruchomość, ale nie chcą ryzykować, często całym majątkiem, i nie podejmują się samodzielnego przeprowadzenia transakcji,
- negocjujemy umowy zbycia i nabycia nieruchomości,
- doradzamy w zakresie obrotu nieruchomościami,
- szacujemy wartość nieruchomości dla różnych celów,
- prowadzimy bazy informacji o nieruchomościach oferowanych i o transakcjach już zrealizowanych,
- analizujemy opłacalność inwestycji na rynku nieruchomości,
- sprawdzamy i analizujemy stan prawny nieruchomości,
- zajmujemy się regulowaniem stanów prawnych nieruchomości,
- pomagamy w uregulowaniu treści księgi wieczystej zgodnie ze stanem rzeczywistym,
- doradzamy i pomagamy przy wyborze i uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości,
- służymy pomocą w uzyskaniu zezwolenia wydawanego przez MSWiA w Warszawie na zakup nieruchomości przez cudzoziemców.